6 teure Hauptreparaturen, die Sie mit ein wenig Wartung vermeiden können

Wenn Sie ein Eigenheimbesitzer oder sogar ein Eigenheimbesitzer sind, ist der Schutz des Werts Ihrer Investition von entscheidender Bedeutung. Wenn Routinewartungsaufgaben nicht ausgeführt werden, kann dies zu teuren Reparaturen führen. Viele Bewohner wissen jedoch nicht, welche Maßnahmen sie zum Schutz ihres Eigentums ergreifen sollen.

Sich mit einer Hausgarantie und einer Versicherung zu versichern, ist nur die halbe Miete. Um übermäßige Ansprüche zu vermeiden, müssen Sie große Probleme vermeiden, bevor Sie beginnen. Mit den folgenden sechs Routineinspektionen können Sie später Zehntausende von Dollar einsparen. Beachten Sie, und bereiten Sie Schutzhelm, Handschuhe und Stiefel für eine vorbeugende Wartung vor.

1. Untersuchen Sie Ihr Dach

Ein undichtes Dach kann mehr als die Oberseite Ihres Hauses beschädigen. Undichtigkeiten können zum Zerfallen der Wände und zur Zerstörung von Möbeln führen, die dem Wasser ausgesetzt sind. Und der Einsturz des Daches kann verheerende Folgen haben.

Beheben Sie kleine Probleme, indem Sie alle sechs Monate eine Dachinspektion durchführen. Treffen Sie geeignete Sicherheitsvorkehrungen, indem Sie zuerst Ihre Leiter untersuchen und sicherstellen, dass sie auf stabilem Boden steht. Tragen Sie einen Schutzhelm, um Ihren Kopf zu schützen, wenn Sie fallen. Wenn Sie Ihr Dach erneuert haben, beauftragen Sie nach den ersten 10 Jahren einen professionellen Inspektor, danach alle drei bis fünf Jahre.

2. Überprüfen Sie Ihre Stiftung

Ein zerbröckelndes Fundament kann Tausende kosten. Fundamente versagen, wenn sich der Boden um sie herum verschiebt, was zu Instabilität führt. Wenn Ihre Erde während eines Großteils des Jahres trocken ist, installieren Sie Tropfsysteme für Feuchtigkeit. In feuchten Gebieten kann eine Überschwemmung durch die Grundmauern eindringen und Risse verursachen.

Beginnen Sie mit einem Rundgang um das Äußere Ihres Hauses, um Ihr Fundament zu inspizieren. Suchen Sie nach Bereichen mit Ausbuchtungen, die auf Instabilität hinweisen können. Suchen Sie nach Rissen oder Wasserschäden. Machen Sie dasselbe mit dem Innenumfang Ihres Hauses. Ein wichtiges Anzeichen für Fundamentprobleme "> 20.000 Menschen erleiden jedes Jahr Verletzungen durch Garagentore.

Die Bewegung Ihrer Tür führt dazu, dass sich Schrauben und Muttern an Ihren Halterungen und Rollenbahnen mit der Zeit lösen. Ziehen Sie jeden Monat alle Rollenhalterungen sowie alle Schrauben an, die die Halterungen mit der Schiene selbst verbinden. Diese Maßnahme verhindert, dass Ihre Tür auf Ihr Auto fällt - oder schlimmer noch, Ihr 4-Jähriger.

4. Suche nach Termiten

Termiten sind der Fluch vieler Hausbesitzer. Diese holzfressenden Schädlinge können genau die Stollen zerstören, die Ihre Wände halten. Daher ist es von größter Bedeutung, sie frühzeitig zu erkennen und die Schädlinge auszurotten.

Anzeichen für Termitenschäden sind verfärbte oder herabhängende Trockenbauwände oder abblätternde Farben, die an Wasserschäden erinnern. Sie sollten einmal im Jahr einen professionellen Termiteninspektor beauftragen. Glücklicherweise kosten solche Inspektionen relativ wenig, etwa 75 bis 150 US-Dollar in den meisten Gebieten. Es ist ein geringer Preis, um Ihre Wände zu schützen.

5. Suchen Sie nach Anzeichen von Wasserschäden

Ihre Rohre können auslaufen und Böden, Wände und Decken in Häusern mit zwei oder mehr Stockwerken stark mit Wasser in Mitleidenschaft ziehen. Wenn Sie Ihre Rohre sowie das Innere und Äußere Ihres Hauses auf Lecks untersuchen, können Tausende eingespart werden.

Suchen Sie Ihr Absperrventil und schalten Sie es aus. Wenn Sie dies tun, sollte nirgendwo im Haus Wasser aus den Wasserhähnen fließen. Untersuchen Sie Ihren Warmwasserbereiter, um festzustellen, ob sich am Boden Mineralablagerungen gebildet haben. Überprüfen Sie unter allen Spülenschränken, ob Tropfen oder Lecks vorhanden sind. Schauen Sie zu den Decken unter den Badezimmern im Obergeschoss, um nach Wasserschäden zu suchen. Wenden Sie sich an einen zugelassenen Klempner, wenn Sie Anzeichen von Undichtigkeiten bemerken.

Wenn Sie eine Klärgrube haben, können dadurch auch Tausende ersetzt werden. Untersuchen Sie das Gerät auf Anzeichen von Versickerung oder unangenehmen Gerüchen, die auf Grundierungsprobleme hinweisen können, die behoben werden müssen, bevor sie sich ausbreiten.

6. Warten Sie Ihr HVAC-System

Die Bequemlichkeit Ihres Zuhauses erfordert viel Energie, und Reparaturen an der Klimaanlage können Tausende kosten. Ersetzen Sie Ihre Luftfilter monatlich, besonders wenn Sie Raucher oder Haustiere im Haus haben. Installieren Sie ein kostengünstiges programmierbares Thermostat, um Energie zu sparen, wenn Sie nicht auf der Arbeit oder auf dem Markt sind.

Halten Sie den Bereich um Ihr HLK-System frei von Schmutz und reinigen Sie die Kondensatorschlangen alle sechs Monate, um die Effizienz zu steigern. Es ist eine gute Idee, zwei Monate vor Beginn der kalten Jahreszeit eine Routinewartung für reine Heizungsanlagen einzuplanen. Planen Sie für die Klimaanlage den gleichen Zeitraum vor den Sommermonaten.

Schutz Ihres Hauses durch vorbeugende Wartung

Große Reparaturen am Haus können Tausende von Dollar kosten. Wenn Sie jedoch eine geplante vorbeugende Behandlung durchführen, können Sie kleine Probleme erkennen, bevor sie schwerwiegend werden, und Reparaturen kostengünstig verwalten.

AUTOR: KACEY BRADLEY

Kacey Bradley ist die Bloggerin von The Drifter Collective, einem vielseitigen Lifestyle-Blog, das verschiedene Formen des Stils durch den Einfluss der Kultur und der Welt um uns herum zum Ausdruck bringt. Sie hat nicht nur für ihren Blog geschrieben, sondern auch für Websites wie US News, SUCCESS, Guides for Brides, Hotel Online und mehr!

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