Checkliste für die Hausinspektion, um Ihr eigener Inspektor zu werden

Planen Sie ein neues Zuhause zu kaufen? "> Sicher, Sie werden leuchtende, farbenfrohe Blumen und das Aroma frisch gebackener Kekse sehen. Die Wände sind neu gestrichen und moderne Arbeitsplatten wurden installiert. Aber Sie wissen nicht, was direkt darunter lauert die Oberfläche.

Eine Haus- oder Wohnungsinspektion geht über die Fassade hinaus und sucht nach Rissen im Fundament, veralteten Leitungen und gefährlichen Kabeln. Sie könnten überrascht sein, welche Mängel aufgedeckt werden. Mehr als 70% der Hausbesitzer gaben an, durch ihre Inspektion potenzielle Probleme vermieden zu haben, die ein Albtraum sein könnten.

Eine Inspektion hat viele Vorteile. Für ein Haus oder eine Wohnung, die stark beschädigt ist, können Sie wählen, weg zu gehen. Wenn Sie der Herausforderung gewachsen sind, können Sie die Standardeinstellungen als Liste der abzuschließenden Projekte verwenden. Sie können auch Ihre Inspektions-Checkliste verwenden, um regelmäßige Wartungs- und Reparaturarbeiten durchzuführen.

Wenn Sie Ihr eigener Haus- oder Wohnungsinspektor werden möchten, führen Sie die folgenden fünf Schritte aus, um eine Inspektions-Checkliste zu erstellen.

1. Mechanische Systeme betrachten

Überprüfen Sie den Monteurraum Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und suchen Sie nach Problemen mit der Heizung oder dem Luftsystem. Wenn Sie einen professionellen Inspektor beauftragen möchten, muss der Raum frei von Ablagerungen sein. Denken Sie daran, dass die durchschnittliche Hausinspektion zwei Stunden dauern kann - eine Stunde für eine Wohnung - und mehr als 500 einzelne Komponenten des Hauses berücksichtigt werden.

Achten Sie darauf, den Warmwasserbereiter anzuschauen und zu testen. Produziert es genug heißes Wasser? Sie sollten auch Lüftungssysteme überprüfen, insbesondere in Räumen mit erhöhter Feuchtigkeit wie Bad und Küche. Vergessen Sie auch nicht den Abluftventilator in der Küche. Ein Zeichen für schlechte oder fehlerhafte Belüftung ist ein Geruch oder Geruch. Suchen Sie nach der Geruchsquelle, um die Ursache des Problems zu ermitteln.

2. Überprüfen Sie die Lichter und Schalter

Ein Gegenstand, auf den Sie bei einer Inspektion zu Hause oder in der Wohnung verzichten können, sind nicht funktionierende Lampen. Fehlerhafte Lichter können auf ein Problem mit der elektrischen Anlage hinweisen. Gehen Sie herum und überprüfen Sie alle Schalter. Funktionieren die Deckenventilatoren? Ein Fachmann führt eine Sichtprüfung des Systems einschließlich der Schalttafel durch.

Entfernen Sie die Abdeckung und überprüfen Sie die Verkabelung, um festzustellen, ob alles den Sicherheitsstandards entspricht. Stellen Sie sicher, dass jede Steckdose ordnungsgemäß geerdet ist. Stellen Sie sicher, dass die Schalttafel nicht zurückgerufen wurde. Wenn irgendetwas an der elektrischen Anlage Anlass zur Sorge gibt, ist es Zeit, einen professionellen Elektriker hinzuzuziehen, der das Problem weiter beurteilen kann.

3. Gehen Sie um das Äußere herum

Das Äußere des Hauses ist genauso wichtig wie das Innere. Gehen Sie um das Haus oder die Wohnung und suchen Sie nach abblätternder Farbe oder losen Abstellgleisen. Auf hängende oder kaputte Dachrinnen prüfen. Konzentrieren Sie sich weniger auf das Fundament und untersuchen Sie es sorgfältig auf Risse. Befinden sich Bäume in der Nähe, deren Wurzeln zukünftige Schäden verursachen könnten? "> Suchen Sie nach fehlenden Schindeln oder Anzeichen eines Lecks auf dem Dach. Jeder Weg, über den Wasser in Ihr Haus gelangen kann, muss sofort repariert werden. Nur ein Zentimeter Wasser in Ihrem Haus kann Schaden von 27.000 USD oder mehr verursachen. Außerdem schafft Wasser eine Umgebung, in der Schimmel und Mehltau in nur 24 Stunden wachsen können.

4. Testen Sie die Appliances

In Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung befinden sich möglicherweise viele Geräte. Als spontaner Inspektor ist es Ihre Pflicht, sicherzustellen, dass jeder ordnungsgemäß ausgeführt wird. Sie sollten sich auch ihr Aussehen ansehen, um das Alter zu bestimmen und festzustellen, ob sie ordnungsgemäß gewartet werden. Einige Hausbesitzer möchten möglicherweise auch die Effizienz veralteter Geräte überprüfen - wie viel Wasser oder Energie sie verbrauchen.

Geräte überprüfen und testen, einschließlich:

Der Ofen

Der Kühlschrank

Die Geschirrspülmaschine

Die Waschmaschine

Der Trockner

5. Überprüfen Sie Türen und Fenster

Stellen Sie sicher, dass sich alle Türen und Fenster Ihres Hauses leicht öffnen und schließen lassen. Wenn Sie Türen auf Gleitschienen haben, müssen diese möglicherweise gereinigt und geschmiert werden. Fenster an alten Häusern können klebrig und schwer zu öffnen sein. Silikonspray ist eine kostengünstige Lösung für verklebte Vinylfenster. Überprüfen Sie die Holzfenster auf weiche oder verfaulte Stellen.

Untersuchen Sie die Ränder des Rahmens um Türen und Fenster auf Lücken, die ausgefüllt werden sollten. Sogar kleine Räume können den Luftstrom erhöhen und das Eindringen von heißer und kalter Luft ermöglichen. Außerdem sind Lücken ein willkommenes Zeichen für Viecher, damit Ameisen, Mäuse, Termiten und andere Schädlinge eindringen können. Achten Sie auch auf Flecken an Fenstern und Türen, die auf Wasserschäden hindeuten könnten.

Eine Hausinspektion kann zwischen 200 und 500 US-Dollar kosten, je nach Größe, Standort und Art der Immobilie. Wenn Sie das ganze Jahr über eine Hausinspektion oder eine regelmäßige Überprüfung benötigen, befolgen Sie Ihre Checkliste, um sicherzustellen, dass alle Ihre Grundlagen abgedeckt sind, um ein vielversprechenderes Ergebnis zu erzielen.

AUTOR: KACEY BRADLEY

Kacey Bradley ist die Bloggerin von The Drifter Collective, einem vielseitigen Lifestyle-Blog, das verschiedene Formen des Stils durch den Einfluss der Kultur und der Welt um uns herum zum Ausdruck bringt. Sie hat nicht nur für ihren Blog geschrieben, sondern auch für Websites wie US News, SUCCESS, Guides for Brides, Hotel Online und mehr!

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